台灣金融研訓院 EN

【2022年4月TAIFRI 焦點觀測站】

• 4月最新TAIFRI指數分數為98.6分，較3月上升0.1

  

• 商辦市場風險升溫

  在不動產的商辦市場方面，2014Q4以來商辦租金年增幅度大於售價年增幅度的情況，自2021Q2起逆轉，近一年來(2021Q2-2022Q1)皆呈現商辦售價年增率大於租金年增率的狀態，商辦不動產市場風險升溫。住宅市場方面，疫情升溫與政府打炒房導致交易趨緩，房價升幅因而受到抑制。

• 海外市場信用風險分項以及國內金融市場傳染風險上揚

  4月市場預期美國聯準會5月升息幅度共識較高，海外市場VIX指數較3月趨緩，惟美歐兩地CDS指數皆連續五個月上升，分別來到2020年7月與6月的新高，信用風險升溫。4月國內金融市場傳染指數連續兩個月上揚，創2021年10月以來高點，連鎖效應風險上揚。

• 國人高收益債券投資減碼風險下降

  家計部門方面，國人的海外高收益債券基金投資連續三個月下滑，高風險資產的減碼降低了家計部門的風險。在企業部門方面，4月BBB等級公司債與公債之間0.4個百分點的利差，續創TAIFRI編製期間(2007年8月至今)新低，銀行對企業放款雖較年初的10%年增率略為趨緩，但仍維持9%左右的高成長，企業貸款動能強勁。

--完整內容請至下方下載檔案