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研究

美房市警訊浮現

作者:林士傑 新聞來源:經濟日報 報導日期:2019/01/13

美國最新公布去年12月消費者物價指數(CPI)較11月衰退0.1%,創下去年繼3月以來第二次月增率為負成長的紀錄,但去年3月CPI年增率為2.4%,12月CPI年增率僅1.9%、跌破2.0%,而12月核心CPI年增率為2.2%,民間個人儲蓄率持續維持在6%的近五年低檔,這個訊息顯示汽油價格下跌對其他民生消費支出有激勵效果。

民間消費支出表現穩定成長,且上周美國抗通膨債券(TIPS)及美國10年期公債殖利率利差已縮小至1.83%,顯示市場對通膨壓力感受仍穩定,1月底即將公布的去年12月核心個人消費者支出(PCE)年增率預估維持在2%附近。12月FOMC利率決策會議紀錄及上周主席鮑爾與近期幾位官員表態偏鴿,聯準會升息速度減緩幾已定調。

然而今年初國際油價大幅反彈,通膨消費是否產生變化值得關注,目前預估美中貿易於90天期滿前可望有初步協商結果,緩解緊張局勢,加上OPEC與非成員國聯盟OPEC+履行今年上半年減產承諾,將激勵國際油價反彈。

由於升息拉高企業銀行貸款成本,影響企業申貸意願及獲利表現,根據聯準會調查,去年第4季美國大中小各型企業向國內銀行貸款淨需求呈減少者均有擴大趨勢,對銀行業獲利是否產生影響,本周美國銀行業發布第4季財報將是市場關注重點。

另外,本周公布1月全美住宅建築商協會(NAHB)房屋市場指數,去年12月出乎市場意料大跌,1月預估僅微幅反彈,房貸成本提高恐將對美房市發出警訊。

觀察占GDP消費支出比重將近四成最重要指標的零售銷售數據,以年增率來看,目前表現相對較好的為「電子商務」、「加油站」及「餐飲店」等三項,尤其比重最高的「汽車銷售」目前僅維持微幅正成長,分項表現後續均特別值得關注,目前預估12月仍可望維持正成長。

本周原訂發布的官方零售銷售數據,受到美國聯邦政府去年12月21日起宣布關門的影響,本周如持續陷入僵局未解,其中商務部及所屬經濟分析局和人口普查局所負責發布的新屋銷售、新屋開工、營建支出、建築許可、工廠訂單、耐久財訂單、零售銷售等,均為影響市場重要數據,11月、12月更新發布恐將持續受到影響,歐元區則將公布去年12月CPI年增率。

 (作者林士傑是台灣金融研訓院金融研究所所長)
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