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【8月 TAIFRI 焦點觀測站】

• 8月最新TAIFRI指數分數為99.0分，整體風險情勢升溫

  

• 房價租金比升不動產市場風險增，股市風險略為升溫

  疫情與政策導致房市交易趨緩，新增房貸數量明顯縮減。由於建築成本上揚，房價未有顯著變化，惟租金即時反映經濟情況下滑，使8月房價租金比攀升，帶動房市風險略為成長。在股市方面，大盤本益比以及風險溢酬與7月相比風險略增。8月台指選擇權波動率指數雖較7月緩和，但聯準會寬鬆政策調整在即，全球資產價格波動風險恐仍偏高。

• 海外市場信用風險趨穩，中國大陸市場資產價格波動風險上揚

  在海外市場方面，亞洲地區(日本除外)信用違約指數趨穩，惟延燒數月的中國地產商恆大仍未擺脫違約危機，由於規模龐大牽連甚廣，恐再引發信用風險，此外，中國市場資產價格波動程度跳升至2020/6以來新高，市場不確定性風險遽增。國內金融機構傳染風險與7月差異不大，惟仍處於本年度以來中上水準，須慎防投融資標的過度集中導致傳染與蔓延風險升高。

• 非金融部門與金融部門風險呈現和緩

  非金融部門的家計部門方面，國人投資海外高收債基金總額已連續六個月達一般債基金總額的10倍以上，惟近一個月未再創新高；在企業部門方面，紓困貸款帶動企業放款顯著成長。銀行資產品質與資本結構仍處於歷史最佳表現區間。

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